在工程測量規范GB50026－93和GB50026－2007中有工業與民用建筑施工放樣規定:若施工55米長的建筑，放樣偏差不能超過設計圖紙尺寸的1厘米，竣工后的長度極限誤差不能超過1.8厘米，超過該極限誤差的建筑均為不合格的施工建筑。

    而房產測量規范規定:用于商品房或進入房地產市場的房屋的長度誤差為7.5厘米，可見建筑施工長度和房產測繪長度的誤差要求相差巨大，房屋建筑施工的長度誤差精度要高于房產測繪長度誤差精度7.5倍(見表1)。

    雖然在建筑工程規范里，沒有對建筑施工面積誤差限的規定，但可以用建筑施工長度的誤差反算出面積誤差，如100平方米的建筑施工誤差為0.06平方米(0.066)，而在房產測繪規范里有明確的規定，100平方米的房屋測量誤差可以達到0.6平方米(0.6)，房產測量的測繪面積誤差是建筑施工的面積誤差10倍(見表2)。

    房屋建筑的計量是遵循工程建設技術規律，有專門符合建筑施工設計規律的工程測量規范，按表中所示，房產測繪的面積計量誤差整整大于房屋建筑施工面積誤差10倍！

    也就是說，房產測繪使用的計量標準屬于地理測繪范疇(見表3)，不但達不到房屋建筑工程施工的精度要求，更不符合房屋建筑工程技術的規律，就像用制造自行車的技術標準監督鐘表的制造生產一樣，是根本無法檢驗鐘表精密程度的。因此，把地理測繪的標準用于房屋建筑面積的計量，不但不能計量和檢驗建筑竣工后的房屋面積，甚至有違國家相關的計量法規。

    按2002年以后建設部對預售商品房的要求，多層必須是修建到頂層斷水以后，高層必須是修建到六層以上才可以對外預售。按理，房屋的建筑主體已修建完成，預售面積和竣工房屋的設計尺寸和建筑面積是不會有變化的，現在按照國家商品房購銷合同規定，開發商可以在房屋實測后的面積上增減3，即一個建筑面積100平方米的商品房，經過實測后可以達到103平方米，假設一棟樓有100套房子，實測后總面積可以增加300平方米！

    而在我國建筑工程領域里，建筑設計按設計的建筑面積量收費，建筑施工按設計圖紙工程量收費，由建筑施工誤差產生的工程量或面積是不收取費用的，但按照房產測繪的相關規定，開發商可以將房產測量產生的誤差面積合法賣錢。

    業內人士由此質疑:沒有建筑設計，沒有建筑施工，開發商沒有繳納任何建設配套費用，但經房產測繪后多出來的房屋面積憑什么可以賣錢？

    就有關房產測繪計量標準方面的有關問題，中國經濟時報記者最初試圖采訪國家住房和城鄉建設部，但被告知，有關測繪方面的問題，應該去采訪國家測繪局，但截止本報發稿時一直沒有得到國家測繪局的采訪許可。